“以旧换新”第三周案场实探
换新在场的人都很动容。
邓浩志表示，周案像香港本地人，大概能降80%左右的税负。而自2016年10月以来，场实香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。
彼时，换新香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。另外，周案李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，场实这个税负是大幅降低。
邓浩志相信，换新撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。6个月以上至12个月之间转售，周案税率10%。
内地买家情况不一样，场实但是也省了很多税负。
梁宝欣/摄2月28日，换新广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，换新香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。为更好地配合积极财政政策加力提效，周案2024年我国货币政策的实际取向很可能是稳健偏松，周案适时适度降准降息，积极为经济回升向好营造良好的货币金融环境。
随后，场实国内中小银行纷纷下调存款利率。匹配得完善和良好，换新财政投入资金就可以拉动数倍的社会资源对经济运行各领域进行投入，换新宏观政策的双扩张效应就能更好地满足经济运行的实际需要。
国际经济环境可能会出现有利于我国的变化，周案国内宏观经济政策尤其是货币政策受到外部掣肘的影响将会削弱。降准、场实降息将为资本市场带来更多的流动性支持，场实尤其是对银行、房地产、制造业和消费业等板块上市公司有积极促进作用，对提振投资者信心形成利好。
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